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Wissensfeld

Ressourcen & Zirkularität

3 Fragen an:
Jasna Moritz

Architektin, Partnerin kadawittfeldarchitektur

Schwerpunkte im Handlungsfeld Ressourcen und Zirkularität

Zentrale Strategie des ressourcenschonenden und zirkulären Bauens ist die Wiederverwendung von Bauprodukten. Dies umfasst die Weiternutzung, den Umbau und die Sanierung von Bestandsgebäuden sowie die Wiederverwendung von Bauteilen, Bauelementen und Baustoffen. Auch kreislauffähige Baustoffe, die zu 100 % kompostierbar sind, gewinnen zunehmend an Bedeutung. Um das Potenzial vollständig auszuschöpfen, gilt es bestehende Leerstände zu identifizieren, Nachnutzungspotenziale zu erkennen und regionale Quellen für Sekundärrohstoffe im sogenannten „Urban Mining“ zu erschließen.

Darüber hinaus ist die konsequente Integration zirkulärer Prinzipien bei Planung und Ausführung essenziell: Dazu gehören die Rückbaubarkeit von Konstruktionen, sortenreine Materialfügung, Schadstofffreiheit und Rückbaukonzepte. Die Digitalisierung spielt hierbei eine wichtige Rolle, beispielsweise durch digitale Gebäuderessourcenpässe, die umfassende Produkt- und Materialinformationen bereitstellen und somit die Nachverfolgbarkeit von Baustoffen ermöglichen.

Herausforderungen

Die Umsetzung zirkulärer Bauweisen steht aktuell noch vor rechtlichen und praktischen Hürden. Ein einheitlicher gesetzlicher Rahmen fehlt sowohl auf europäischer als auch auf nationaler Ebene. Die regulatorischen Vorgaben sind auf verschiedene Rechtsbereiche verteilt, darunter Kreislaufwirtschaftsrecht, Abfallrecht, Ersatzbaustoffverordnung und Bauproduktrecht, was die Planung und Umsetzung erschwert.

Zudem haben sich in der Bauwirtschaft über Jahrzehnte bewährte Techniken etabliert, die Rückbaubarkeit und Recycling kaum berücksichtigen. Zusätzlich bestehen häufig Vorbehalte gegenüber wiederverwendeten Materialien – gerade bei Bauherren und ausführenden Unternehmen. Dennoch gewinnt das zirkuläre Bauen zunehmend an Bedeutung. Hier kommt vor allem der öffentlichen Hand eine wichtige Rolle zu, um ressourcenschonendes Planen und Bauen aktiv zu fördern.

Chancen und Lösungsansätze

Zahlreiche Akteur*innen aus unterschiedlichen Bereichen der Bauwirtschaft engagieren sich bereits für die Umsetzung einer Kreislaufwirtschaft und effiziente Ressourcennutzung. Für Neubauten existieren mittlerweile digitale Werkzeuge, die die Zirkularität und Recyclingfähigkeit von Gebäuden quantifizieren und zu ihrer Optimierung beitragen. Gebäuderessourcenpässe sammeln wertvolle Daten, um Gebäude künftig als urbane Minen zu betrachten.

Digitale Plattformen ermöglichen die einfache Auffindbarkeit und den Erwerb aufbereiteter Sekundär-Baustoffe. Auch Hersteller reagieren zunehmend auf die Nachfrage, indem sie recyclingfähige Materialien anbieten, bestehende Produkte optimieren und Rücknahmeprogramme einführen.

Das ressourcenschonende und zirkuläre Bauen ist somit nicht nur ein Beitrag zur Bewältigung des Klimawandels und der Ressourcenknappheit, sondern auch eine Schlüsselstrategie für die Zukunftsfähigkeit der Bauwirtschaft.

Abbildung: Best Practice Beispiel "Ressource Rows" in Kopenhagen, Dänemark

Ausblick

Die Bauwirtschaft wird weiterhin eine zentrale Rolle bei der Erreichung der Klimaziele und der Umsetzung der Kreislaufwirtschaft einnehmen. Trotz der bestehenden Herausforderungen ist ein klarer Trend zu Innovationen und neuen Geschäftsmodellen erkennbar. Die konsequente Anwendung zirkulärer Prinzipien trägt nicht nur zur Ressourcenschonung und Abfallvermeidung bei, sondern führt auch zu einer deutlichen Reduktion von CO₂-Emissionen.

Zudem erhöht sich durch zirkuläres Bauen der Restwert von Gebäuden, was nachhaltige Bauweisen auch wirtschaftlich attraktiv macht. So entsteht eine zukunftsfähige Bauwirtschaft, in der ökologische und ökonomische Chancen Hand in Hand gehen und die Bauindustrie einen wichtigen Beitrag zu einer nachhaltigen Gesellschaft leisten kann.

Autoren

Moritz Zander, Werner Sobek Green Technologies GmbH

Nefeli Mavroeidi, Werner Sobek Green Technologies GmbH

Vanessa Propach, Werner Sobek Green Technologies GmbH

Wo sehen Sie die größten Hebel bzw. Potenziale für ressourcenschonendes und kreislaufgerechtes Bauen?

Moritz: Grundlage für alle wichtigen Projektentscheidungen ist ein ‚Circular Mindset‘. Dabei beginnt jede neue Bauaufgabe mit der Frage nach dem gesellschaftlichen Mehrwert: Welchen Gewinn bietet das Bauvorhaben Nutzer:innen, Quartier und der Stadt – heute und in Zukunft? Was wird tatsächlich gebraucht und wie können vorhandene Ressourcen bestmöglich genutzt werden? Flächenbedarfe, Nutzungsanforderungen und Gebäudestrukturen werden gemeinsam mit Bauherrschaft und Fachplanenden hinterfragt, mit dem Ziel durch Synergien, hybride Nutzungen und anpassungsfähige Konzepte den Ressourceneinsatz deutlich zu reduzieren. Dem Erhalt und der Reaktivierung des Bestands sowie der Wiederverwendung kommt dabei eine besondere Rolle zu. Neben erheblichen Einsparungen von Material und Grauer Energie kann damit ein wichtiger Beitrag zum baukulturellen Gedächtnis geleistet werden.

Grundlage für alle wichtigen Projektentscheidungen ist ein ‚Circular Mindset‘. Dabei beginnt jede neue Bauaufgabe mit der Frage nach dem gesellschaftlichen Mehrwert […].

Wo steht Ihr Büro beim ressourcenschonenden und kreislaufgerechten Bauen? Welche Erkenntnisse konnten Sie bisher gewinnen?

Moritz: Mit dem RAG-Kreislaufhaus auf dem Areal der Zeche Zollverein in Essen haben wir 2017 unser erstes Cradle-to-Cradle-inspiriertes Projekt fertiggestellt. Seitdem entwickeln wir den Ansatz in vielfältigen Projekten mit unterschiedlichen Schwerpunkten weiter. Beim Wohn-Ensemble Moringa in der Hamburger HafenCity wird mit rund 30 m² durchschnittlicher Wohnfläche pro Person bspw. ein suffizienter Flächenansatz umgesetzt – verbunden mit hoher Wohnqualität. Beim Projekt ‚Central Cross‘ in Köln, einem Bürogebäude aus den 1960er Jahren, bleiben durch den Erhalt der Rohbaustruktur rund 2.200 t CO₂e gebunden. Dies verdeutlicht das Potential von Bestandtransformationen.

Noch größer werden die Hebelwirkungen auf Quartiersebene. Durch die Verknüpfung von Nutzungen, Mobilität, Freiräumen und Energieinfrastrukturen entstehen

Potenziale, die weit über einzelne Gebäudeplanungen hinausreichen. Bei der Quartiersentwicklung ‚Neuland Neuss‘ ermöglicht bspw. ein übergeordnetes Energiekonzept mit einem kalten, geothermiegespeisten Nahwärmenetz und maximierten PV-Flächen einen klimaneutralen Betrieb. Zugleich werden soziale Mehrwerte generiert: gemeinschaftliche und inklusive Angebote, kurze Wege im Alltag sowie vielfältige Begegnungsräume, die Teilhabe, Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität fördern.

Welche Strategien setzt Ihr Büro zur Förderung dieser Hebel um?

Moritz: Um ein gemeinsames Verständnis aller Beteiligten zu schaffen, haben wir unterschiedliche Kommunikations- und Qualitätssicherungsformate etabliert. Dazu gehören interne und externe Nachhaltigkeitsworkshops, strukturierte Dialogformate mit Bauherr:innen sowie gemeinsam formulierte Zielvereinbarungen innerhalb des gesamten Planungsteams.

Systematische Potenzialanalysen in der frühen Entwurfsphase, Variantenuntersuchungen und transparente Abwägungsprozesse helfen ökologische, wirtschaftliche sowie soziale Aspekte gleichermaßen zu berücksichtigen. Für profunde Systementscheidungen in der frühen Projektphase ist von Bedeutung, dass alle relevanten Grundlagen zeitgerecht vorliegen, insbesondere für Suffizienz- und Lowtech-Lösungen.

Projektübergreifende Reflektionen ermöglichen es, Einsparungs- und Optimierungspotenziale systematisch zu identifizieren und die gewonnenen Erkenntnisse in neue Projekte einfließen zu lassen. Datenbasierte Entscheidungshilfen, digitale Planungsmethoden und der digitale Zwilling gewinnen dabei immer mehr an Bedeutung. Ergänzt wird dieser interne Ansatz durch den offenen Austausch in fachübergreifenden Netzwerken, der ebenso dazu beiträgt, Innovationen zu fördern und gemeinsames Lernen zu beschleunigen.