Startseite > Wissen > Ressourcen & Zirkularität – 3 Fragen an Markus Steppler

Wissensfeld

Ressourcen & Zirkularität

3 Fragen an:
Markus Steppler

Geschäftsführer, DERIX-Gruppe

Schwerpunkte im Handlungsfeld Ressourcen und Zirkularität

Zentrale Strategie des ressourcenschonenden und zirkulären Bauens ist die Wiederverwendung von Bauprodukten. Dies umfasst die Weiternutzung, den Umbau und die Sanierung von Bestandsgebäuden sowie die Wiederverwendung von Bauteilen, Bauelementen und Baustoffen. Auch kreislauffähige Baustoffe, die zu 100 % kompostierbar sind, gewinnen zunehmend an Bedeutung. Um das Potenzial vollständig auszuschöpfen, gilt es bestehende Leerstände zu identifizieren, Nachnutzungspotenziale zu erkennen und regionale Quellen für Sekundärrohstoffe im sogenannten „Urban Mining“ zu erschließen.

Darüber hinaus ist die konsequente Integration zirkulärer Prinzipien bei Planung und Ausführung essenziell: Dazu gehören die Rückbaubarkeit von Konstruktionen, sortenreine Materialfügung, Schadstofffreiheit und Rückbaukonzepte. Die Digitalisierung spielt hierbei eine wichtige Rolle, beispielsweise durch digitale Gebäuderessourcenpässe, die umfassende Produkt- und Materialinformationen bereitstellen und somit die Nachverfolgbarkeit von Baustoffen ermöglichen.

Herausforderungen

Die Umsetzung zirkulärer Bauweisen steht aktuell noch vor rechtlichen und praktischen Hürden. Ein einheitlicher gesetzlicher Rahmen fehlt sowohl auf europäischer als auch auf nationaler Ebene. Die regulatorischen Vorgaben sind auf verschiedene Rechtsbereiche verteilt, darunter Kreislaufwirtschaftsrecht, Abfallrecht, Ersatzbaustoffverordnung und Bauproduktrecht, was die Planung und Umsetzung erschwert.

Zudem haben sich in der Bauwirtschaft über Jahrzehnte bewährte Techniken etabliert, die Rückbaubarkeit und Recycling kaum berücksichtigen. Zusätzlich bestehen häufig Vorbehalte gegenüber wiederverwendeten Materialien – gerade bei Bauherren und ausführenden Unternehmen. Dennoch gewinnt das zirkuläre Bauen zunehmend an Bedeutung. Hier kommt vor allem der öffentlichen Hand eine wichtige Rolle zu, um ressourcenschonendes Planen und Bauen aktiv zu fördern.

Chancen und Lösungsansätze

Zahlreiche Akteur*innen aus unterschiedlichen Bereichen der Bauwirtschaft engagieren sich bereits für die Umsetzung einer Kreislaufwirtschaft und effiziente Ressourcennutzung. Für Neubauten existieren mittlerweile digitale Werkzeuge, die die Zirkularität und Recyclingfähigkeit von Gebäuden quantifizieren und zu ihrer Optimierung beitragen. Gebäuderessourcenpässe sammeln wertvolle Daten, um Gebäude künftig als urbane Minen zu betrachten.

Digitale Plattformen ermöglichen die einfache Auffindbarkeit und den Erwerb aufbereiteter Sekundär-Baustoffe. Auch Hersteller reagieren zunehmend auf die Nachfrage, indem sie recyclingfähige Materialien anbieten, bestehende Produkte optimieren und Rücknahmeprogramme einführen.

Das ressourcenschonende und zirkuläre Bauen ist somit nicht nur ein Beitrag zur Bewältigung des Klimawandels und der Ressourcenknappheit, sondern auch eine Schlüsselstrategie für die Zukunftsfähigkeit der Bauwirtschaft.

Abbildung: Best Practice Beispiel "Ressource Rows" in Kopenhagen, Dänemark

Ausblick

Die Bauwirtschaft wird weiterhin eine zentrale Rolle bei der Erreichung der Klimaziele und der Umsetzung der Kreislaufwirtschaft einnehmen. Trotz der bestehenden Herausforderungen ist ein klarer Trend zu Innovationen und neuen Geschäftsmodellen erkennbar. Die konsequente Anwendung zirkulärer Prinzipien trägt nicht nur zur Ressourcenschonung und Abfallvermeidung bei, sondern führt auch zu einer deutlichen Reduktion von CO₂-Emissionen.

Zudem erhöht sich durch zirkuläres Bauen der Restwert von Gebäuden, was nachhaltige Bauweisen auch wirtschaftlich attraktiv macht. So entsteht eine zukunftsfähige Bauwirtschaft, in der ökologische und ökonomische Chancen Hand in Hand gehen und die Bauindustrie einen wichtigen Beitrag zu einer nachhaltigen Gesellschaft leisten kann.

Autoren

Moritz Zander, Werner Sobek Green Technologies GmbH

Nefeli Mavroeidi, Werner Sobek Green Technologies GmbH

Vanessa Propach, Werner Sobek Green Technologies GmbH

Wo sehen Sie die größten Hebel bzw. Potenziale für ressourcenschonendes und kreislaufgerechtes Bauen?

Steppler: Die großen Hebel liegen für mich in der Kombination aus rückbaubarem Konstruieren, Daten‑Transparenz – und einer bislang oft unterschätzten Dimension: Zeit.

Kreislaufgerechtes Bauen beginnt nicht am Ende eines Gebäudes, sondern bereits bei seinem Entwurf. Wenn wir Tragwerke so entwickeln, dass sie zerstörungsarm demontierbar sind – etwa durch lösbare Verbindungen und klare Demontagelogiken – werden Bauteile zu Wertträgern. Entscheidend ist dabei, dass beim Rückbau ausreichend Vorlaufzeit vorhanden ist, um Bauteile gezielt für den Re‑Use einzuplanen und nicht unter Zeitdruck zu entsorgen.

Der zweite Hebel ist die Dokumentation: Digitale Zwillinge und Materialpässe machen sichtbar, was verbaut ist und wie es wiederverwendet werden kann.

Der größte Hebel liegt perspektivisch jedoch in der Ökonomie: Der Durchbruch wird dann kommen, wenn wir mit Re‑Use und Re‑Manufacturing wirtschaftlicher bauen können als mit Primärmaterialien. Genau das ist unser Ziel und das werden wir beweisen – denn erst dann wird sich kreislaufgerechtes Bauen wirklich in der Breite durchsetzen.

Wenn wir Tragwerke so entwickeln, dass sie zerstörungsarm demontierbar sind […] werden Bauteile zu Wertträgern.

Wo steht Ihr Unternehmen beim ressourcenschonenden und kreislaufgerechten Bauen? Welche Erkenntnisse konnten Sie bisher gewinnen??

Steppler: Bei DERIX haben wir diesen Hebel früh zur Grundlage unseres Handelns gemacht. Wir planen unsere Gebäude heute konsequent so, dass sie rückgebaut und wiederverwendet werden können – inklusive entsprechender Dokumentation der verbauten Materialien. Mit unserer Rücknahmeverpflichtung und mit der damit verbundenen Generierung von Carbon Credits erhoffen wir uns wirtschaftliche Vorteile durch Restwertbetrachtung und dauerhafter CO2-Speicherung.

Ein prägendes Projekt war für uns das Gebäude „circl“ in Amsterdam. Dort wurden Bauteile nach mehreren Jahren Nutzung tatsächlich wieder demontiert. Dieser

Moment hat uns sehr klar gezeigt, wo Theorie und Praxis noch auseinanderliegen – etwa bei Verbindungen, Logistik oder Standardisierung. Gleichzeitig war es der Beweis, dass Kreislauf im Bauwesen real funktionieren kann.

Diese Erkenntnisse fließen heute systematisch in unsere Entwicklung ein. Ein aktuelles Beispiel ist unser eigener Neubau, der DERIX Campus: Hier setzen wir zirkuläre R‑Strategien gezielt um – von der Konstruktion bis zur Materialwahl – und stellen fest, dass sich zirkuläres Denken nicht nur ökologisch, sondern auch wirtschaftlich lohnt. In Teilen konnten wir sogar Investitionskosten reduzieren, weil wir Systeme einfacher, materialeffizienter und standardisierter gedacht haben.

Welche Strategien setzt Ihr Unternehmen zur Förderung des genannten Hebels um?

Steppler: Um diesen Hebel konsequent zu nutzen, verfolgen wir bei DERIX mehrere ineinandergreifende Strategien.

Erstens entwickeln wir unsere Produkte und Systeme gezielt in Richtung rückbaubare Konstruktion weiter. Lösbare Verbindungen, klare Schichtenlogik und standardisierte Bauteile sind dabei zentrale Prinzipien.

Zweitens bauen wir mit DERIX RE-SOURCE einen eigenständigen Ansatz für die Rücknahme, Sortierung und Wiederaufbereitung von Holzbauteilen auf. Ziel ist es, aus rückgebauten Elementen eine neue Rohstoffquelle zu schaffen und so den Einsatz von Primärressourcen zu reduzieren.

Drittens treiben wir die Digitalisierung voran: Mit einer Kooperation mit der Datenbank MADASTER und strukturierten Produktdaten schaffen wir Transparenz über verbaute Bauteile und deren Zirkularität – die Grundlage für Rückbau, Wiederverwendung und Bewertung.

Und schließlich setzen wir bewusst auf Pilotprojekte wie circl oder den DERIX Campus, um diese Prinzipien unter realen Bedingungen zu testen, weiterzuentwickeln und in skalierbare Standards zu überführen.

Der Durchbruch wird dann kommen, wenn wir mit Re‑Use und Re‑Manufacturing wirtschaftlicher bauen können als mit Primärmaterialien. Genau das ist unser Ziel und das werden wir beweisen […].